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Un fonds de pension italien s'offre la librairie la plus chère du monde, à Piccadilly

Cécile Mazin - 03.02.2016

Edition - fonds pension - Italie librairie - Londres Piccadilly


Pour la modique somme de 92 millions £, le fonds de pension américain Meyer Bergman a vendu le bâtiment de Piccadilly à CBRE Global Investors and Fabrica, qui conseille le fonds d’investissement Cicerone. Ce dernier, basé à Cassa Forense, vient donc de s’offrir la librairie la plus chère du monde, située dans un bâtiment construit dans les années 30.

 

Waterstone's on Piccadilly

Global Panorama, CC BY SA 2.0

 

 

L’accord représente un bénéfice non négligeable pour le fonds américain, qui avait acheté les lieux pour 68 millions £ voilà deux ans maintenant. Le bâtiment, chef d’œuvre classé de l’architecte moderniste Joseph Emberton, héberge la librairie Waterstones, avec un catalogue de 200.000 titres, à travers 12,8 km d’étagères. 

 

Jusqu’en 1999, les huit étages accueillaient la chaîne de boutiques Simpson, avant de devenir l’établissement phare de la chaîne de librairies Waterstones. 

 

« Nous sommes fiers d’annoncer que cet actif est actuellement détenu par un investisseur institutionnel italien », assure Fabrizio  Caprara, l’actuel patron de Fabrica. Il semble d’ailleurs que les investissements de ce fonds ne soient pas encore finis, sur le territoire britannique : Piccadilly marquerait en réalité le début de l’expansion internationale du fonds Cicerone. 

 

Michael Ness, responsable Royaume-Uni de CBRE Global Investisors, est heureux d’avoir pris part à l’acquisition de ce bâtiment historique, au cœur de Londres. Une acquisition pour le long terme, affirme-t-il, donc l’emplacement est certainement l’une des qualités.

 

(via Property Magazine)




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