Airbnb
Extraits
Littérature française
Faites comme chez vous. (Chroniques Airbnb)
Après deux ans à sillonner la planète dans l'humanitaire, Nafissa Tiago atterrit brutalement à Paris. Pour payer son loyer, il lui faut rapidement une rentrée d'argent. Elle découvre Airbnb, qui vient de s'installer dans la capitale. L'idée est belle : unir des inconnus en cultivant les affinités qui les lient. En donnant vie à cette philosophie, Nafissa se heurte à une réalité bien plus hasardeuse... Son témoignage porte un regard féroce et drôle sur ses invités et ce système qui exploite les fragilités d'une ville et de ses habitants.
04/2021
Gestion
Airbnb Story. Comment trois jeunes ont disrupté un secteur, gagné des millions... et créé la polémique
Le phénomène Airbnb ne date pas d'aujourd'hui, et pourtant c'est la première fois qu'un ouvrage y est consacré. Comment trois jeunes américains, Brian Chesky, Joe Gebbia et Nathan Blecharczyk, inexpérimentés en affaires et sans argent, ont-ils réussi à développer un produit si agile et un business model si solide ? Comment en moins de dix ans leur plateforme confidentielle est-elle devenue le plus grand site d'hébergement du monde dont la valeur est aujourd'hui estimée à 25 milliards de dollars ? Dans un style dynamique et efficace, entre interview et récit initiatique, ponctué d'anecdotes farfelues sur les débuts et l'ascension des cofondateurs, le livre interroge surtout le parcours des trois génies, de leur idée bancale au succès d'une stratégie bien ficelée, en passant par les doutes, les échecs face aux investisseurs et les ruses pour gagner du terrain (growth hacking, développement de marchés complémentaires, réflexion sur le produit, l'interface, l'expérience client...). La journaliste explore aussi la part sombre et controversée de la start-up et enquête sur l'avenir : élargir le marché est-il stratégique pour une entreprise comme Airbnb ?
01/2018
Gestion
L'expérience collaborateur. Faites de vos employés les premiers fans de l'entreprise ! 2e édition
Les entreprises n'ont plus le choix : si elles veulent attirer et fidéliser les talents, reconquérir l'engagement de leurs collaborateurs et soigner leur réputation sur les réseaux sociaux, elles doivent proposer une nouvelle expérience au travail. Dans ce guide pratique au style tonique, Corinne Samama donne les clés d'une Expérience Collaborateur réussie en s'appuyant sur de nombreux exemples. Vous saurez ainsi comment développer un environnement de travail plus intelligent, plus humain et plus épanouissant. Cette nouvelle édition, agrémentée de la préface d'Emmanuel Marill, DG d'Airbnb France & Belgique, présente les enjeux de l'Expérience Collaborateur et explique comment l'initier, la déployer et en mesurer l'impact. De plus en plus d'entreprises telles que Airbnb, Orange, Michelin, Leroy Merlin et bien d'autres encore ont déjà sauté le pas en structurant une démarche innovante. Avec ce livre, vous aurez toutes les clés en main pour embarquer vos collaborateurs !
06/2019
Français langue étrangère (FLE
Français.com Niveau intermédiaire B1. Cahier d'activités, 3e édition
Dans cette 3e édition très largement revue et actualisée : des activités centrées sur la communication professionnelle ; de nombreux nouveaux documents et activités écrits et audio ; un lexique entièrement refait complété par des exercices ; un " Gros plan " à la fin de chaque unité sur un sujet d'actualité (Smartphone, Airbnb, repas collaboratif...) ; des bilans " Faire le point " enrichis ; des activités de phonétique.
02/2019
Droit
Les nouvelles règles de la location meublée pour augmenter son patrimoine et réduire ses impôts. Airbnb, meublés de tourisme, IFI, RSI - Le point complet, 5e édition
Face au sévère durcissement de la fiscalité du patrimoine, la location meublée fait désormais figure d'oasis préservée pour l'investisseur immobilier. Comment, grâce à un environnement fiscal privilégié : Constituer et développer un patrimoine immobilier, Bénéficier de revenus locatifs très peu, voire pas du tout fiscalisés, Diminuer le montant de son impôt, Assurer la sécurité financière de sa retraite, Prévoir une transmission "indolore" à ses enfants... Intégrant les nouvelles dispositions de l'IFI et illustré de nombreux conseils et exemples pratiques, cet ouvrage, écrit par un avocat spécialisé, livre toutes les clefs pour optimiser et réussir votre investissement. Doté d'un index détaillé qui en facilite l'utilisation, il constitue, pour le particulier comme pour le professionnel, l'outil indispensable pour profiter pleinement de la dernière niche fiscale immobilière.
07/2019
Ouvrages généraux
Les sociétés du profilage. Evaluer, optimiser, prédire
Shazam, Spotify, Velib', AirBnB, Facebook, Amazon, etc. Vous êtes connu, on vous connaît, et on vous traitera bien, de façon personnalisée, mieux même que tous les autres... Vous cherchez, vous achetez, vous évaluez, vous voyagez - et en retour, vos choix et vos gestes dessinent le consommateur et le citoyen idéal que vous êtes, à qui l'on tendra le miroir de son désir. On va construire autour de vous tout un monde qui vous va bien, un monde pour lequel vous êtes parfaitement profilé, ou inversement. Bienvenue dans la société du profilage...
01/2023
Actualité médiatique internati
Cahiers français N° 423, septembre-octobre 2021 : Quel tourisme après la pandémie ?
Secteur clé de l'économie française, le tourisme a connu des évolutions notables ces dernières années liées en particulier à la croissance des usages du numérique et à la prise en compte des exigences écologiques. L'usage massif des plateformes de réservation en ligne (AirBnb, booking...) est venu bousculer la place traditionnelle des acteurs (hôteliers, tour operateurs) tandis que les préoccupations environnementales viennent remettre en cause le modèle du tourisme de masse. La crise profonde liée à la pandémie de Covid-19 qui touche tout particulièrement le secteur annonce-t-elle une accélération de ces changements ?
08/2021
Littérature française
Donne-moi la main Menino
Saudade... Ce sentiment nostalgique, qui monte des ruelles escarpées de l'Alfama comme un air de fado, n'a jamais paru plus poignant aux Lisboètes. C'est que leur ville, sous le coup des promoteurs immobiliers et des projets Airbnb, perd peu à peu son âme. Chasse ses habitants. Expulse ses petits vieux. Menino — grand rêveur qui, à 34 ans, dort encore dans des draps Spiderman — aime trop sa vieille cité pour ne pas s'en apercevoir. Avec une poignée d'amis, le doux jeune homme va trouver dans ce combat inégal l'occasion de sortir de l'enfance...
06/2021
Gestion
Le marketing du tourisme. 2e édition
Quelles stratégies de communication stimulent le désir de vacances ? Quels sont les critères qui déterminent le choix d'une destination ? Comment faciliter la concrétisation d'une envie en une réservation ferme ? Cet ouvrage synthétique apporte une vision d'ensemble des problématiques marketing, et répond aux problématiques spécifiques de chaque type d'opérateur dans le domaine du tourisme (responsable de destinateur, transporteur, voyagiste). Cette 2e édition, entièrement revue et mise à jour, intègre les dernières nouveautés liées au digital et à l'économie collaborative (Airbnb, couchsurfing...), qui nécessitent de revoir les business models. De nouveaux exemples sont également proposés.
09/2015
Gestion
Ubérisez votre entreprise. Comment créer de la valeur avec les plateformes digitales ?
Uber, Airbnb, Google, Booking, Blablacar, Amazon, les plus grands acteurs de l'économie sont numériques. Tous les secteurs sont concernés et chaque entreprise a aujourd'hui son Uber. Mais que faire ? Les entreprises existantes ne peuvent ignorer cette uberisation, réelle ou potentielle, de leur activité. Elles doivent trouver comment se positionner et se réinventer, comment devenir elles-mêmes l'Uber de leur secteur, c'est-à-dire la plateforme digitale qui fait référence avec un service client d'exception. partir d'interviews d'experts et de cas emblématiques comme la SNCF, Carrefour, La Poste ou Michelin, ce livre analyse les business models les plus pertinents et les outils à mettre en place pour devenir une entreprise digitale. La meilleure défense est une bonne attaque, devenez uber-résistant !
01/2017
Droit
L'immobilier pour les nuls. 5e édition
Sur l'immobilier, tout le monde a son mot à dire ! Pourtant, la question est loin d'être simple : achat, construction, location, entretien, investissement, fiscalité... Ce livre apprend à franchir les obstacles qui jalonnent le parcours d'un acheteur, d'un vendeur, d'un bailleur ou d'un locataire. Augmentée de plusieurs chapitres, la cinquième édition de cet ouvrage est totalement à jour : impôt sur la fortune immobilière (IFI), loi logement de 2018 (loi ELAN), nouvelle législation entourant les locations touristiques (type Airbnb)... L'immobilier n'aura bientôt plus de secrets pour vous ! Découvrez comment : Se loger au meilleur prix ; Se repérer dans le labyrinthe des dispositifs fiscaux ; Etablir un contrat de location sans faille ; Faire construire dans les règles de l'art ; Renégocier un taux de crédit ; Faire des économies d'énergie.
03/2019
Gestion
S'inspirer des start-up à succès. 2e édition
- Pourquoi Brian Chesky, dirigeant d'Airbnb, a-t-il choisi d'abandonner son appartement pour aller dormir quotidiennement chez ses clients ? - Comment les fondateurs du site de rencontres DateMySchool ont-ils réussi à réduire leur budget marketing en rémunérant des étudiants pour devenir ambassadeurs de leur marque ? - Comment l'application Waze a-t-elle modifié le rapport au GPS, en le faisant passer d'un outil occasionnel à un compagnon de route quotidien ? Dans cette 2e édition augmentée d'entretiens exclusifs avec des dirigeants de grandes start-up du Web (françaises et américaines), l'auteur retrace les parcours de ces entreprises et leurs stratégies les plus originales. Compilation d'anecdotes et de conseils, ce livre est une source d'inspiration pour tous les entrepreneurs, les étudiants et plus largement tous ceux intéressés par l'économie digitale.
08/2019
Informatique
Le langage R au quotidien. Traitement et analyse de données volumineuses
Le langage R est un langage open source de traitement des données et d'analyse statistique. L'objectif de cet ouvrage est d'apprendre le traitement des données avec R à tous ceux qui doivent produire des statistiques descriptives, des graphiques et des exports de tableaux. Le contenu ne se limite pas à la modélisation statistique, mais il montre tout ce qu'il faut savoir faire avant, autour et après la construction du modèle qu'il s'agisse d'importation et de préparation des données ou de restitution des résultats. Ce livre a été conçu pour tirer pleinement parti de R en se concentrant sur les outils les plus courants (packages de base, reshape2, dplyr, tidyr, data. table) et en proposant des exercices sur de très gros volumes de données. Ces exercices accessibles en ligne utilisent des données en open data mises à disposition du public par AirBnB (réservation de 35 000 logements parisiens sur 700 jours).
03/2018
Sciences politiques
Nouveau (contre) pouvoir. Convaincre, mobiliser et réussir dans notre monde hyperconnecté
Dans ce guide indispensable pour survivre au XXIe siècle, deux penseurs visionnaires révèlent comment le "nouveau pouvoir" remodèle la politique, les affaires et la vie pour les rendre plus ouvertes, plus participatives et plus démocratiques. Jeremy Heimans et Henry Timms portent un regard neuf et fascinant sur les principaux récits de notre époque, de la victoire inattendue de Donald Trump à l'essor des mégaplateformes comme Facebook. Ils nous montrent la force de ce nouveau pouvoir — des mouvements comme MeToo, des plateformes comme Airbnb et Lyft, des organisations comme TED et LEGO — ainsi que son côté obscur. Ils l'opposent au "pouvoir traditionnel", dont les fondements sont attaqués, à l'ère de la participation omniprésente. La bataille entre le pouvoir traditionnel et le nouveau détermine qui nous gouverne, comment nous travaillons et même notre façon de penser et de ressentir les choses. Cet ouvrage pionnier propose une nouvelle manière de comprendre le monde, et les outils dont nous avons tous besoin pour nous y épanouir.
02/2019
Notions
Malaise dans la civilisation numérique. Sous l'angle de l'économie, de l'anthropologie et de la philosophie
A partir d'une réflexion philosophique et économique, l'auteur s'interroge sur les avantages et inconvénients de la révolution numérique. Le numérique est-il un humanisme ? Ou mène-t-il au capitalisme de surveillance, à savoir une société du marché des comportements individuels ? Les données personnelles sont "le trésor de guerre" des grandes entreprises du web et constituent la principale ressource de l'économie numérique. En parallèle des industries médiatiques, se développent les entreprises de services qui utilisent des plateformes de distribution numérique, telles Uber et Airbnb, et contribuent au phénomène de "macdonaldisation" du travail et d'appauvrissement de la classe moyenne. Le numérique peut alors se révéler toxique. Que faire pour éviter le chômage engendré par la robotisation du travail ? Quelles pistes envisager pour transformer la civilisation numérique en un humanisme ? Cet ouvrage propose de réformer le capitalisme, de ralentir notre croissance, d'amorcer une conversion personnelle en prenant exemple sur les philosophies antiques.
09/2021
Economie (essai)
Économie des plateformes
Leboncoin, Doctolib ou Airbnb : nous sommes de plus en plus souvent mis en relation par des plateformes. Que représentent ces nouvelles entités économiques ? Quelles règles régissent les échanges en leur sein ? Sont-elles porteuses de liberté et d'ouverture ou au contraire de contrôle de nos vies personnelles ?
Cet ouvrage permet de comprendre le fonctionnement des plateformes multifaces, leurs caractéristiques et conditions d'existence. Il analyse notamment les effets de réseau, directs et indirects, qui sont au coeur de cette nouvelle économie. Sont également exposées les stratégies caractéristiques de ce modèle d'affaires, en particulier la tarification, les stratégies non tarifaires ainsi que les stratégies de lancement.
La spécificité de ce livre est de ne pas s'en tenir à une approche microéconomique ou d'économie industrielle. Il étudie également les défaillances de marché et les politiques publiques qui en découlent. Au-delà, il s'intéresse aux enjeux macroéconomiques en termes de croissance et d'inégalités.
06/2022
Gestion
Platform Strategy. Libérez le potentiel des communautés et des réseaux pour accélérer votre croissance
?Comment Amazon, Google, Apple et Facebook sont-elles devenues les plus grosses entreprises au monde en seulement quelques années ? Quel est le secret derrière la croissance fulgurante d'Alibaba, Airbnb, Uber et BlaBlaCar ? Et comment start-ups et entreprises traditionnelles peuvent-elles concurrencer ces nouveaux champions ? Véritable guide stratégique, Platform Strategy explore les rouages de l'économie des plateformes et leurs mécanismes de création de valeur, et montre comment les règles du management sont en train d'être réécrites par ces nouveaux acteurs. A partir du retour d'expérience des auteurs et d'études de cas précises, l'ouvrage propose un modèle inédit (Rocket Model) pour concevoir, lancer, accélérer et défendre sa plateforme. On y découvre notamment comment modèles traditionnels et plateformes peuvent se combiner pour créer des organisations et écosystèmes hybrides alliant l'agilité des start-ups et la taille des géants. Un ouvrage de référence qui offre toutes les clés pour déployer les plateformes de demain !
09/2018
Marques et logos
Pourquoi les 3 bandes s'appellent Adidas et la gourmandise Nutella ? Plongez dans l'origine passionnante et les secrets des noms de 350 marques cultes
Chaque Français est exposé tous les jours à un millier de noms de marques ! Certaines sont présentes depuis plus d'un siècle et semblent indestructibles : Coca-Cola, Nivea, La vache qui rit... D'autres ont disparu, rachetées, absorbées ou tout simplement effacées des tablettes de l'histoire : Banga, Chambourcy, Mammouth, Simca, Motobécane... Enfin, certaines n'en sont qu'au début de leur histoire Tik Tok, Airbnb, BlaBlaCar, Tesla, Monster... Pour en savoir plus, ce livre plonge dans l'histoire et l'origine de toutes ces marques qui accompagnent notre quotidien. Savez-vous d'où vient le nom Nike ? Pourquoi Adidas ? Quel esprit "torturé" a pu trouver l'appellation Justin Bridou ? Pourquoi Ikea ? Quels sont les secrets bien cachés de certains logos ? Dans un style fluide et concis, le décryptage de chaque nom de marque est présenté sous la forme d'un paragraphe clair, rempli d'anecdotes à la fois drôles et instructives. Désormais, vous ne regarderez plus jamais les marques comme avant !
04/2023
Management
Management VUCA. Volatilité, incertitude, complexité, ambiguïté : manager dans le nouveau normal
Bienvenue dans un monde dans lequel tout est possible, en particulier l'imprévisible ! Un monde dans lequel taux de chômage et pénurie de compétences vont de pair, où il est possible d'être à la fois salarié et chef d'entreprise grâce à Ebay ou Airbnb et d'être heureux dans son emploi tout en restant ouvert à de nouvelles opportunités sur LinkedIn. Pour comprendre ce "nouveau normal" , une grille de lecture s'est imposée : VUCA, pour volatilité, incertitude, complexité et ambiguïté. Tout cela fait aujourd'hui partie de notre quotidien. Pourtant, les pratiques managériales en oeuvre dans les entreprises sont loin de répondre aux nouvelles contraintes des managers : créer un collectif tout en tenant compte des individualités, faire plus avec moins, engager les collaborateurs tout en leur laissant l'autonomie de travailler à distance... Managers, cet ouvrage vous invite à (re)découvrir les concepts VUCA et à en tirer les leçons pour transformer concrètement votre management et l'adapter à ce nouveau monde !
03/2022
Sociologie
No Fake
Vous adorez les destinations touristiques de masse ? Vous rêvez d'habiter un lotissement pavillonnaire ? Les grandes surfaces ? Non ? C'est normal. Après plusieurs décennies d'uniformisation des paysages et de standardisation de l'imaginaire, l'heure est aux expériences authentiques. Chacun d'entre nous aspire à rencontrer de "vraies personnes" , à s'installer dans un quartier qui a une "âme" , à voyager "hors des sentiers battus" ... Mais alors qu'Airbnb, Instagram, les restaurants à la mode et le marketing de la ville cool s'imposent sur le marché du vrai et industrialisent notre aspiration à vivre des expériences "uniques" , comment faire la part des choses entre la promesse d'un nouveau monde - où tout serait authentique - et le spectre d'un nouvel âge du fake ? Ce livre tente de répondre au malaise qui touche des générations entières, tiraillées entre l'appel de la modernité et cette course effrénée à l'authenticité. Il aborde la question sous un jour libérateur et décomplexé : et si une identité parodique, ironique et instagrammable était préférable à pas d'identité du tout ?
04/2019
Stratégie d'entreprise
Business models de plateforme. Les clés pour accélérer votre transformation numérique, Edition 2021
Airbnb, Blablacar, Leboncoin, Tinder, Uber, Waze... : comment expliquer ces immenses succès qui ont, parfois en quelques mois seulement, bouleversé les marchés ? La réussite de certaines plateformes fascine et interroge. Quels sont les mécanismes à l'origine de leur croissance fulgurante ? Comment parviennent-elles à dominer leur secteur ? Souvent critiquées, elles font rarement l'objet d'une analyse détaillée de leur fonctionnement, encore moins des fondamentaux de leur existence. Les plateformes reposent sur des business models qui dépassent ceux des entreprises. Elles maîtrisent les effets de réseaux, exploitent le potentiel des données de masse et organisent de vastes écosystèmes de partenaires, impliquant de fait leurs utilisateurs et leurs clients dans la création de valeur. La courte histoire des plateformes est faite d'incroyables succès et de fiascos. Quelle stratégie peut adopter une entreprise consciente des enjeux primordiaux de la transformation numérique ? Peut-elle à son tour se plateformiser, et existe-t-il une méthode ? Cet ouvrage, riche de multiples exemples concrets, décrypte l'univers des plateformes et offre à ceux qui le souhaitent un guide pour plateformiser leur activité.
02/2021
Gestion
Innover comme Elon Musk, Jeff Bezos et Steve Jobs
L'inexorable essor des fameux GAFA (Google, Amazon, Facebook, Apple) et autres NATU (Netflix, Airbnb, Tesla, Uber) est désormais l'étalon de la réussite industrielle au XXIe siècle. Croissance exponentielle à deux chiffres, marges élevées, partenariats public-privé, diversification, capital-risque : autant de facteurs que nos économies européennes ont du mal à susciter ou à intégrer. Alors, comment innover en s'inspirant d'entrepreneurs emblématiques tels qu'Elon Musk, Jeff Bezos ou encore Steve Jobs ? Qu'apprendre de leurs modèles, de leurs visions et de leur manière d'organiser leurs entreprises, tout en rejetant les dérives de leurs démarches et de leurs comportements ? Trois spécialistes s'unissent ici pour analyser ces phénomènes et en tirer les principaux enseignements, afin de faciliter chez nous l'émergence de ces grands entrepreneurs capables de se lancer simultanément dans la conquête de l'espace et la voiture électrique autonome, de révolutionner le commerce, l'informatique, la société numérique ou encore les réseaux sociaux. A mi-chemin entre la réflexion de fond et le livre pratique, un guide pour les innovateurs du XXIe siècle.
02/2019
Gestion
L'art de la guerre digitale. Survivre et dominer à l'ère numérique
Dans le monde post-révolution numérique, les internautes sont armés de nouveaux moyens qui dissolvent les techniques traditionnelles du marketing, de la communication, du lobbying. Capables de ruiner des réputations, de mettre en péril des filières, de redistribuer les pouvoirs entre citoyens, médias, scientifiques, politiques. , les consommateurs augmentés du web 3. 0 deviennent de sérieux adversaires. Aux entreprises de redéfinir leur stratégie, leur business model, leur approche du consommateur, pour remporter cette guerre insidieuse, en usant de ruse, de connaissance intime du terrain et de soft power à la manière des «nouveaux barbares» (Netflix, AirBnB, Tesla, Uber.). L’auteur revisite ainsi les préceptes des grands stratèges pour démontrer comment une organisation peut survivre, voire dominer, à l’ère digitale. Elle alerte sur les dangers et enjeux de la guerre économique et idéologique à l’ère du web 3.0 et partage son savoir-faire en s’appuyant sur des anecdotes personnelles, des cas concrets (Aviva, Free, General Electric, Isover, Leroy Merlin, LinkedIn, Nestlé, SNCF.) et des éléments de méthode.
05/2016
Actualité médiatique internati
Palace Papers. Orages et vérités chez les Windsor
" Plus jamais ça " , disait Queen Elizabeth. Ca, c'était Diana. Raté. La mort de la princesse n'a pas empêché la multiplication des tumultes. Tina Brown s'est glissée dans les recoins royaux. Elle a interviewé plus de 120 personnes, intimement liées à la Couronne (belles-familles, premiers ministres, aristocrates influents, parasites, amants, rivaux...) pour ce document exceptionnel. On y lit les coulisses de l'amour interdit entre Charles et Camilla Parker-Bowles (pour débrider le roi, Camilla lui aurait intimé " Imaginez que je suis un cheval à bascule"), ou les origines de la guerre fratricide entre les princes Harry et William (qui, à 4 ans, disait à sa nounou " Quand je serai roi, je te ferai punir "). La chute d'Andrew accusé d'agression sexuelle, les excentricités de Queen Mum (qui avait une autorisation de découvert de 4 millions de livres par an pour sa garde-robe et ses chevaux de race) ou les caprices de Meghan Markle (dont le père, regardant le mariage de sa propre fille à la télé dans un AirBnb à 30$ la nuit, déplore d'avoir manqué ce jour si important pour son "si beau bébé")... Scandaleusement addictif.
09/2023
Immobilier, droit de la constr
La location meublée. Une présentation des règles juridiques et fiscales applicables à la location meublée
Une présentation des règles juridiques et fiscales applicables à la location meublée Les chiffres ne trompent pas : plus d'un Français sur 2 était propriétaire en 2018 (58 %) et les actifs immobiliers représentent 61 % du patrimoine des Français... les intérêts de l'investissement immobilier ne sont plus à démontrer. L'investissement immobilier en meublé est une variante en constante évolution permettant aux investisseurs de se constituer des revenus futurs non fiscalisés. Les besoins en location meublée sont nombreux (séjours touristiques, étudiants, personnes âgées...) et l'attrait croissant du AIRBNB par les propriétaires a conduit les pouvoirs publics à intensifier depuis la loi ELAN la réglementation des meublés de tourisme. Un nouveau bail meublé a été créé afin de faciliter la mobilité, notamment des travailleurs, encore méconnu en pratique. Louer en meublé, c'est proposer au locataire un logement équipé du mobilier nécessaire à la vie courante. Les conditions de la location sont organisées par la loi : durée et type du bail, délais et conditions de résiliation, liste des meubles... Voici le mode d'emploi pour la location meublée. Points forts - Toutes les règles juridiques et fiscales applicables - Point complet sur tous les changements intervenus récemment dans l'encadrement juridique et fiscal de la location meublée
11/2021
Littérature française
Rouge western
Vanina, la dame au millénaire d'expérience, pose ses valises en Andalousie, grâce à un séjour Airbnb offert par ses proches : des vacances à la Ferme du Poisson, entourée d'autochtones singuliers. Entre confidences partagées avec Le Chat et échanges avec Le Chien, Vanina se trouve rapidement plongée dans les querelles familiales et les manigances de ses hôtes...
Elle incarne une figure d'antan, à la fois émouvante, vivifiante et indépendante, qui défie les stéréotypes liés à la vieillesse. Elle nous emmène dans un conte excentrique où le passé et le présent s'entremêlent, les échos d'une enfance marquée se mêlant à l'Andalousie actuelle, à la fois cachée, humoristique et énigmatique.
Avec une plume à la fois espiègle et sensuelle, l'actrice et écrivaine belge crée un univers pittoresque empreint de légèreté, regorgeant d'idées originales et de révélations.
Ici, le parfum du jasmin se transforme en élixir euphorisant, les dames d'âge mûr s'adonnent à des baignades vivifiantes aux côtés d'andalous dénudés, et des touristes venus d'Asie se retrouvent au cœur d'une cérémonie onirique... Ces moments éphémères de vacances loufoques esquissent, en fin de compte, le portrait d'une femme âgée audacieuse, en pleine redécouverte de soi.
08/2023
Stratégie d'entreprise
Blitzscaling ou la croissance éclair. Quand privilégier la vitesse à l’efficacité ?
Reid Hoffman est l'un des hommes d'affaires les plus puissants de la Silicon Valley : investisseur hors pair, il a lancé le réseau social LinkedIn et de nombreuses autres licornes (Facebook, Airbnb, Paypal). Dans un environnement toujours plus concurrentiel, quel est le secret de l'extraordinaire réussite de ces start-up ? "Lancer son entreprise revient à sauter d'une falaise et assembler son avion pendant la chute". Ce n'est pas tant des qualités surhumaines de leurs fondateurs, ni une expertise inégalable de leurs capitaux-risqueurs, mais le fait que tous ont appris ce que Reid Hoffman appelle le blitzscaling : des pratiques spécifiques visant à entraîner une croissance hors norme, un essor extrêmement rapide qui permet d'atteindre le stade dans le cycle de vie d'une start-up où la plus grande partie de la valeur est créée. Le blitzcaling rassemble les conditions générales et les techniques spécifiques permettant à une entreprise de changer d'échelle à vitesse grand V : dans une ère de réseaux, il faut avancer toujours plus vite, car les concurrents sont partout ! A partir de leurs expériences, et après avoir discuté avec des centaines d'entrepreneurs et de PDG, Reid Hoffman et Chris Yeh nous donnent toutes les clés de l'entrepreunariat à forte croissance et à fort impact.
01/2022
Roman d'amour, roman sentiment
Christmas Challenge. Romance de Noël
A Noël, avalanche de chocolats, de boules et de guirlandes lumineuses ! Wendy Delacour, commerciale pour la société MyTalent, a été missionnée pour partir sillonner la ville de Nantes pendant un mois. Son client ? Les Chocolats d'Amandine. Sa mission ? Vendre un maximum de coffrets aux commerçants nantais à l'approche des fêtes, afin d'aider la maison parisienne à s'implanter en région. Rien qu'elle n'ait déjà fait, rien qu'elle ne connaisse par coeur. Seulement, cette fois, il y a un hic. Au moment de réserver son Airbnb, son patron s'est trompé. Au lieu de retenir l'intégralité du logement, il va réserver seulement une chambre, laissant la place à un éventuel colocataire. Malheureusement pour elle, Léon Cohen rempliera à merveille cette fonction. Lui aussi, a été missionné pour représenter les Chocolats d'Amandine, et une seule des deux sociétés concurrentes emportera l'appel d'offres. Wendy et Léon vont se mener une guerre sans relâche, dans l'appartement, comme sur le terrain et pour l'emporter, tous les coups sont permis. A propos de l'autrice Originaire de Bretagne, Karine Marcé écrit depuis sa plus tendre enfance. Grande voyageuse dans l'âme, elle a eu la chance de vivre dans des villes comme Londres, Barcelone ou encore sur un campus universitaire à Oxford (Ohio), ce qui lui a permis d'attiser son imagination et sa créativité.
10/2023
Logements, guides pratiques
Locations immobilières. 8e édition
Locataires/Propriétaires : les points clés pour se protéger lors de la signature d'un contrat de location Cette nouvelle édition développe la réglementation des locations d'habitation principale nues ou mixtes, des locations meublées, des locations meublées de tourisme, des locations HLM, des locations commerciales et des locations professionnelles. Après les récentes évolutions législatives, avec notamment : - le projet de loi de finances pour 2024 a pour objectif de revoir la fiscalité des locations Airbnb ainsi que les plateformes de locations avec notamment l'alignement de l'abattement à 40 % et non plus 71% - la loi Climat et Résilience qui interdit la location des logements les plus énergivores depuis le 1er janvier 2023 - à compter du 1er janvier 2024, le calendrier précisant l'interdiction progressive de mise en location des logements mal classés au diagnostic de performances énergétique (DPE) devra être précisé lors de la signature d'un bail - dès 2025, la totalité des logements classés G selon les critères du DPE seront interdits à la location. La nouvelle édition fait le point sur les nouveautés qui intéressent les propriétaires bailleurs (encadrement des loyers, bail mobilité, location saisonnière...) mais aussi les locataires (réduction du préavis, pénalités...). Points forts - Ouvrage accessible à tous les particuliers bailleurs - Outil juridique, à la fois pratique, technique et synthétique - En fin d'ouvrage, deux annexes répertoriant les réparations locatives et charges locatives - Panorama des règles en application
Economie (essai)
Du marché aux communs. Déploiement de l'économie collaborative
L'ouvrage poursuit un double objectif. D'abord il décrypte les fondements de notre vie numérique collaborative. Il explique le succès des plateformes marchandes (les GAFAM, Uber, AirBnB, BlaBlaCar. .), leurs recettes pour monter un modèle d'affaires réussi, fondé sur les contributions et le travail de la "multitude" . Il analyse également les raisons qui nous poussent à proposer nos services sur les plateformes, à contribuer et à déposer des contenus dans les réseaux sociaux ou alternativement à participer à la construction de biens communs numériques. Et il fait le bilan de ce qu'apporte cette "vie numérique : à la fois une capacité d'agir nouvelle pour les individus mais aussi un pouvoir exorbitant pour les plateformes, qui "traduisent nos comportements en données" en étendant en permanence "le domaine du marché" . Mais face à ce marché qui stimule nos comportements égoïstes, l'ouvrage propose aussi de s'appuyer sur une autre composante de notre personnalité, la propension à la coopération altruiste. C'est pourquoi une voie alternative à la toute-puissance des plateformes est possible, grâce aux biens communs et aux plateformes coopératives. Pour que ceux-ci réussissent il faut réunir certaines conditions que l'ouvrage décrit : un projet souvent imaginé par un individu mais porté par un collectif, capable de contrôler ses "passagers clandestins" , de passer à l'échelle, d'obtenir des soutiens institutionnels, et d'investir des champs encore inexplorés par les plateformes marchandes, l'éducation, la santé, l'action sociale par exemple.
08/2022
